Signal Vente

43 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'Argenton

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2679E0426477F

E énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation259 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 122 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 207 €/m² à Loretz-d'Argenton (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen89 922 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation76 110 – 89 346 €
Soit1 110 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/08/2025140 Rue Du Moulin Neuf 79290 Loretz-d'ArgentonMaison98 m²110 000 €1 122
01/08/202523 Rue Du Pressoir 79290 Loretz-d'ArgentonMaison87 m²54 500 €626
30/05/202513 Rue Des Lacs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison80 m²64 500 €806
26/05/2025245 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison140 m²80 000 €571
14/04/2025207 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison93 m²154 000 €1 656
07/04/202531 Rue Du Tissage 79290 Loretz-d'ArgentonMaison52 m²107 000 €2 058
26/03/2025110 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison90 m²128 000 €1 422
11/12/2024211 Rue Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison94 m²72 500 €771
10/09/2024124 Rue Rene Cassin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison79 m²115 000 €1 456
05/07/20243 Rue Des Tilleuls 79290 Loretz-d'ArgentonMaison92 m²81 900 €890
25/06/202421 Pl Eiffel 79290 Loretz-d'ArgentonMaison102 m²75 500 €740
31/05/202484 All Des Pecheurs 79290 Loretz-d'ArgentonMaison172 m²141 000 €820
15/03/202440 Imp Duguesclin 79290 Loretz-d'ArgentonMaison145 m²185 000 €1 276
16/02/2024150 Rue De Bagneux 79290 Loretz-d'ArgentonMaison84 m²120 000 €1 429
15/12/202379 Rue De La Pavie 79290 Loretz-d'ArgentonMaison105 m²165 000 €1 571