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4 Square de Chiron Boeuf 79400 Saint-Maixent-l'École

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/02/2026 (il y a 236 j) · n° 2679E0423906I

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1989-2000
Consommation193 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 831 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
26/08/2026maison085 m²DB19145

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 573 €/m² à Saint-Maixent-l'École (118 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen133 705 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation119 318 – 140 069 €
Soit1 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/07/202587 B Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison103 m²220 000 €2 136
19/06/202523 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison81 m²105 000 €1 296
19/03/20256 Rue De La Chapellerie 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison98 m²140 000 €1 429
31/01/202586 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison97 m²95 100 €980
17/01/202521 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison88 m²70 000 €795
06/12/202410 Rue Henri Dunant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison67 m²114 000 €1 701
18/11/202411 B Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison77 m²130 000 €1 688
23/09/202415 Rue De La Croix Neuve 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison136 m²141 000 €1 037
07/06/202430 Rue Du Temple 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison94 m²130 000 €1 383
08/03/202410 Rue Emile Zola 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²140 000 €1 400
24/10/20239 Rue Gustave Flaubert 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison89 m²42 500 €478