64 Rue de Beau Soleil 79260 La Crèche
Maison · DPE établi le 11/02/2026 (il y a 237 j) · n° 2679E0410137T
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface196 m²
Constructionavant 1948
Consommation235 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 885 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 860 €/m² à La Crèche (98 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen364 746 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation291 943 – 342 715 €
Soit1 618 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 102 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 126 m² | 186 360 € | 1 479 |
| 17/10/2025 | 10 Rue Paul Emile Victor 79260 La Crèche | Maison | 90 m² | 195 000 € | 2 167 |
| 13/10/2025 | 2 Rue Haroun Tazieff 79260 La Crèche | Maison | 85 m² | 165 000 € | 1 941 |
| 31/07/2025 | 159 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 101 m² | 172 000 € | 1 703 |
| 26/05/2025 | 23 Che De La Petite Isle 79260 La Crèche | Maison | 100 m² | 45 000 € | 450 |
| 03/12/2024 | 7 Rue Du Commandant Cousteau 79260 La Crèche | Maison | 62 m² | 121 212 € | 1 955 |
| 15/11/2024 | 170 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 83 m² | 173 077 € | 2 085 |
| 11/09/2024 | 102 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 126 m² | 180 000 € | 1 429 |
| 01/07/2024 | 105 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 97 m² | 80 000 € | 825 |
| 01/07/2024 | 105 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 44 m² | 80 000 € | 1 818 |
| 01/07/2024 | 105 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 06/05/2024 | 5 Pl Du Champ De Foire 79260 La Crèche | Maison | 130 m² | 260 750 € | 2 006 |
| 01/12/2023 | 156 Av De Paris 79260 La Crèche | Maison | 57 m² | 131 500 € | 2 307 |