2 Rue de la Chauvinière 79190 Sauzé-entre-Bois
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/02/2026 (il y a 238 j) · n° 2679E0388242Q
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface202 m²
Constructionavant 1948
Consommation191 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 089 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 510 €/m² à Sauzé-entre-Bois (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen304 567 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation271 796 – 319 064 €
Soit1 465 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 6 Rue De L Eglise 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 194 m² | 140 000 € | 722 |
| 18/09/2025 | 7 Rte De Ruffec 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 179 m² | 80 000 € | 447 |
| 25/08/2025 | 29 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 129 m² | 26 400 € | 205 |
| 30/06/2025 | 3 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 70 m² | 45 000 € | 643 |
| 30/06/2025 | 3 Pl Du Grand Puits 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 9 m² | 45 000 € | 5 000 |
| 27/06/2025 | 9 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 50 m² | 34 000 € | 680 |
| 24/06/2025 | 1 Rte De Chef Boutonne 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 79 m² | 119 400 € | 1 511 |
| 23/05/2025 | 4 Rue De La Grande Ouche 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 76 m² | 18 000 € | 237 |
| 12/05/2025 | 77 Grande Rue 79190 Sauzé-Vaussais | Appartement | 73 m² | 60 000 € | 822 |
| 12/05/2025 | 77 Grande Rue 79190 Sauzé-Vaussais | Appartement | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 12/05/2025 | 75 Grande Rue 79190 Sauzé-Vaussais | Appartement | 57 m² | 60 000 € | 1 053 |
| 18/04/2025 | 22 Grande Rue 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 200 m² | 140 000 € | 700 |
| 21/02/2025 | 25 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 36 m² | 15 000 € | 417 |
| 21/02/2025 | 25 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 12 m² | 15 000 € | 1 250 |
| 21/02/2025 | 21 Rue De La Chevalonnerie 79190 Sauzé-Vaussais | Maison | 71 m² | 15 000 € | 211 |