Signal Vente

6 Rue du Cèdre 79600 Plaine-et-Vallées

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/02/2026 (il y a 243 j) · n° 2679E0337584G

F énergie   F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 862 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 113 €/m² à Plaine-et-Vallées (49 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 087 – 94 015 €
Soit968 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/10/202517 Rue De La Galerne 79600 Plaine-et-ValléesMaison67 m²48 600 €725
30/07/202515 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-ValléesMaison100 m²66 000 €660
05/03/202533 Rue Du Stade 79600 Plaine-et-ValléesMaison78 m²58 691 €752
25/11/20248 Rte D Airvault 79600 Plaine-et-ValléesMaison227 m²114 560 €505
20/09/20242 Che Du Cormenier 79600 Plaine-et-ValléesMaison54 m²26 000 €481
18/07/20242 Imp Du Haha 79600 Plaine-et-ValléesMaison74 m²56 650 €766
18/04/20242 Rue Laurencin 79600 Plaine-et-ValléesMaison66 m²55 650 €843