7 Rue du Pont Saint-hilaire 79500 Melle
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/02/2026 (il y a 245 j) · n° 2679E0317376A
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface151 m²
Constructionavant 1948
Consommation301 kWh/m²/an
Émissions84 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 575 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 455 €/m² à Melle (107 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen219 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation175 852 – 206 435 €
Soit1 266 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 36 m² | 250 000 € | 6 944 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 19 m² | 250 000 € | 13 158 |
| 03/11/2025 | 29 Grande Rue 79500 Melle | Appartement | 27 m² | 250 000 € | 9 259 |
| 17/09/2025 | 4 Rpt Des Tanneries 79500 Melle | Maison | 75 m² | 100 000 € | 1 333 |
| 01/09/2025 | 5 Rue Saint Martin 79500 Melle | Maison | 116 m² | 78 800 € | 679 |
| 27/06/2025 | 20 Rue De La Treille 79500 Melle | Maison | 125 m² | 200 000 € | 1 600 |
| 26/05/2025 | 6 Rue Des Barrieres 79500 Melle | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 23/01/2025 | 2 Rpt Des Tanneries 79500 Melle | Maison | 86 m² | 81 818 € | 951 |
| 04/10/2024 | 3 Rue Des Carrieres 79500 Melle | Maison | 74 m² | 106 000 € | 1 432 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Clement De Reigne 79500 Melle | Appartement | 28 m² | 185 000 € | 6 607 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Clement De Reigne 79500 Melle | Appartement | 68 m² | 185 000 € | 2 721 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Clement De Reigne 79500 Melle | Appartement | 24 m² | 185 000 € | 7 708 |
| 01/10/2024 | 6 Rue Clement De Reigne 79500 Melle | Appartement | 34 m² | 185 000 € | 5 441 |
| 25/09/2024 | 14 Rue De Merille 79500 Melle | Maison | 220 m² | 201 000 € | 914 |
| 16/09/2024 | 26 Rue De La Gour 79500 Melle | Maison | 440 m² | 595 000 € | 1 352 |