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5 Cité de la Plaine 79400 Exireuil

Maison · étage 0 · DPE établi le 30/01/2026 (il y a 249 j) · n° 2679E0284320Q

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface104 m²
Construction1996
Consommation218 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 487 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 239 €/m² à Exireuil (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 528 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation208 400 – 244 644 €
Soit2 172 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20257 Rue Des Jonquilles 79400 ExireuilMaison87 m²188 000 €2 161
11/12/20256 Sq Jean Jamain 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²123 000 €1 230
10/12/20258 Rue Des Jonquilles 79400 ExireuilMaison113 m²210 000 €1 858
20/08/202532 Av De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²134 500 €1 640
19/06/20255 Sq De Belfort 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²140 000 €1 707
18/04/20259 Sq Charles Coutant 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison100 m²145 000 €1 450
07/03/20257 Rue Du Lion 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison82 m²138 000 €1 683
10/01/20259019 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²24 500 000 €408 333
10/01/20259019 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement57 m²24 500 000 €429 825
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement57 m²24 500 000 €429 825
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement75 m²24 500 000 €326 667
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement58 m²24 500 000 €422 414
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement76 m²24 500 000 €322 368
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement71 m²24 500 000 €345 070
10/01/20259020 Rue Lecointe Puyraveau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²24 500 000 €408 333