7 Rue des Lilas 79290 Val en Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 29/01/2026 (il y a 250 j) · n° 2679E0268193J
F énergie F GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation312 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 662 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen197 059 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation157 726 – 185 157 €
Soit1 200 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 38 B Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 49 m² | 30 000 € | 612 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 158 m² | 180 000 € | 1 139 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De L'anjou 79290 Val en Vignes | Maison | 89 m² | 130 135 € | 1 462 |
| 17/06/2025 | 17 Rue Duchastel 79290 Val en Vignes | Maison | 95 m² | 50 988 € | 537 |
| 31/01/2025 | 10 Rue De L'anjou 79290 Val en Vignes | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 07/10/2024 | 28 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 32 m² | 25 500 € | 797 |
| 26/10/2023 | 30 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 140 m² | 172 000 € | 1 229 |