14 Rue des Prés Comte 79230 Prahecq
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/01/2026 (il y a 253 j) · n° 2679E0222901J
C énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1989-2000
Consommation164 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 246 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 554 €/m² à Prahecq (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 719 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation94 502 – 110 937 €
Soit1 554 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 8 Rue Du Lavoir 79230 Prahecq | Maison | 95 m² | 125 000 € | 1 316 |
| 14/11/2025 | 22 Rue De La Boule D Or 79230 Prahecq | Maison | 111 m² | 191 000 € | 1 721 |
| 10/10/2025 | 33 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 99 m² | 148 000 € | 1 495 |
| 10/10/2025 | 33 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 62 m² | 148 000 € | 2 387 |
| 27/08/2025 | 3 Rue Du Four 79230 Prahecq | Maison | 93 m² | 212 000 € | 2 280 |
| 26/08/2025 | 5609 Rue Des Petits Pres 79230 Prahecq | Maison | 100 m² | 212 000 € | 2 120 |
| 06/05/2025 | 2 Rue Du Pont Picard 79230 Prahecq | Maison | 135 m² | 200 000 € | 1 481 |
| 19/12/2024 | 6 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 96 m² | 108 000 € | 1 125 |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Lavoir 79230 Prahecq | Maison | 120 m² | 156 500 € | 1 304 |
| 24/09/2024 | 1 Rue Du Lavoir 79230 Prahecq | Maison | 70 m² | 156 500 € | 2 236 |
| 23/07/2024 | 6 Rue Du Lavoir 79230 Prahecq | Maison | 77 m² | 210 000 € | 2 727 |
| 09/07/2024 | 1 Rue Du Four 79230 Prahecq | Maison | 31 m² | 103 000 € | 3 323 |
| 07/06/2024 | 11 Rue De La Vinauderie 79230 Prahecq | Maison | 120 m² | 338 000 € | 2 817 |
| 21/05/2024 | 3 Rue De La Boule D Or 79230 Prahecq | Maison | 60 m² | 100 000 € | 1 667 |
| 11/12/2023 | 12 Rue De Niort 79230 Prahecq | Maison | 115 m² | 57 000 € | 496 |