Signal Vente

5 Rue René Arnault 79100 Saint-Jean-de-Thouars

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/01/2026 (il y a 254 j) · n° 2679E0216130Y

D énergie   B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface66 m²
Construction1994
Consommation184 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 390 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 292 €/m² à Saint-Jean-de-Thouars (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen85 530 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation76 327 – 89 602 €
Soit1 253 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20255 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison76 m²59 400 €782
31/10/202510 Rue Des Petits Bournais 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison88 m²50 000 €568
17/09/20257 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison64 m²61 200 €956
08/08/202511 Rue De La Grande Coeille 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison81 m²125 000 €1 543
13/03/202517 Rue Du Mont Savart 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison89 m²92 000 €1 034
30/09/20249 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison64 m²70 375 €1 100
23/08/20245001 Clos Louise De This 79100 Saint-Jean-de-ThouarsMaison83 m²141 000 €1 699