22 La Barboute 79120 Lezay
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2679E0176756O
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface153 m²
Constructionavant 1948
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 253 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 135 €/m² à Lezay (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen173 655 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation154 970 – 181 921 €
Soit1 101 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 1 La Barboute 79120 Lezay | Maison | 210 m² | 150 000 € | 714 |
| 22/01/2025 | 3 La Barboute 79120 Lezay | Maison | 95 m² | 32 000 € | 337 |