1 Route de la Butte 79330 Saint-Varent
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/01/2026 (il y a 258 j) · n° 2679E0173152Y
E énergie C GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation296 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 111 €/m² à Saint-Varent (52 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen76 770 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation64 978 – 76 279 €
Soit1 022 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | 37 Av Des Platanes 79330 Saint-Varent | Appartement | 33 m² | 1 000 000 € | 30 303 |
| 10/06/2025 | 4 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 2 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 8 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 6 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 12 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 10 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 1 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 3 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 14 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 16 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 18 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 20 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 5 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |
| 10/06/2025 | 7 Rue Des Camelias 79330 Saint-Varent | Appartement | 51 m² | 1 000 000 € | 19 608 |