40 Rue de Rochette 79600 Airvault
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/01/2026 (il y a 259 j) · n° 2679E0156442G
F énergie E GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface88 m²
Construction1948-1974
Consommation347 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 603 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 204 €/m² à Airvault (64 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen106 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation84 900 – 99 666 €
Soit1 047 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 52 Rue Des Sablieres 79600 Airvault | Maison | 70 m² | 91 000 € | 1 300 |
| 08/10/2024 | 26 Rue De Rochette 79600 Airvault | Maison | 178 m² | 25 000 € | 140 |
| 22/05/2024 | 24 Rue De Rochette 79600 Airvault | Maison | 87 m² | 68 000 € | 782 |
| 28/03/2024 | 27 Rue De Rochette 79600 Airvault | Maison | 75 m² | 121 000 € | 1 613 |
| 30/11/2023 | 46 Rue Des Sablieres 79600 Airvault | Maison | 77 m² | 75 000 € | 974 |
| 27/10/2023 | 44 Rue Des Sablieres 79600 Airvault | Maison | 84 m² | 107 750 € | 1 283 |
| 23/10/2023 | 39 Rue Des Sablieres 79600 Airvault | Maison | 70 m² | 122 000 € | 1 743 |