4 Rue de Bellevue 79290 Val en Vignes
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/01/2026 (il y a 260 j) · n° 2679E0148698K
D énergie B GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface69 m²
Construction1978-1982
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 331 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 379 €/m² à Val en Vignes (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen95 427 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 159 – 99 969 €
Soit1 338 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 87 m² | 180 000 € | 2 069 |
| 30/07/2025 | 14 Rue Du Moulin 79290 Val en Vignes | Maison | 158 m² | 180 000 € | 1 139 |
| 26/06/2025 | 11 Rue De L'anjou 79290 Val en Vignes | Maison | 89 m² | 130 135 € | 1 462 |
| 17/06/2025 | 17 Rue Duchastel 79290 Val en Vignes | Maison | 95 m² | 50 988 € | 537 |
| 31/01/2025 | 10 Rue De L'anjou 79290 Val en Vignes | Maison | 90 m² | 105 000 € | 1 167 |
| 25/04/2024 | 29 Rue Duchastel 79290 Val en Vignes | Maison | 83 m² | 122 000 € | 1 470 |
| 23/04/2024 | 17 Rue De L'anjou 79290 Val en Vignes | Maison | 77 m² | 119 000 € | 1 545 |