Signal Vente

5 Av du Mal de Lattre de Tassigny 79400 Saint-Maixent-l'École

Appartement · étage 0 · 77 m² · DPE établi le 17/01/2026 (il y a 263 j)

F énergieC GESn° 2679E0135829L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface77 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation395 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 279 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 512 €/m² à Saint-Maixent-l'École (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 973 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation277 717 – 326 016 €
Soit3 925 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue De La Coque 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison53 m²185 000 €3 491
29/12/202515 Rue Chalon 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison112 m²75 000 €670
19/12/202513 Rue Denfert Rochereau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison131 m²120 000 €916
19/12/202514 Rue Tartifume 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison96 m²132 000 €1 375
18/12/20258 Rue Des Capucins 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison125 m²153 500 €1 228
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement48 m²80 000 €1 667
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement27 m²80 000 €2 963
02/12/20251 B Rue Jean Jaures 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement44 m²80 000 €1 818
28/11/20257 Rue De La Marne 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleMaison63 m²147 000 €2 333
29/10/20253 Rue Georges Clemenceau 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement130 m²100 000 €769
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement60 m²114 000 €1 900
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement38 m²114 000 €3 000
23/10/202512 Rue De L Audience 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement23 m²114 000 €4 957
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement56 m²231 144 €4 128
30/09/202515 Pl Du Marche 79400 Saint-Maixent-l'ÉcoleAppartement53 m²231 144 €4 361