Signal Vente

9 Rue du Marchioux 79200 Parthenay

Appartement · étage 2 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2679E0116316Y

F énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface29 m²
Construction1947
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 210 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
15/01/2026appartement022 m²DB26226
15/01/2026appartement325 m²EB28644
15/01/2026appartement224 m²DB24426
15/01/2026appartement122 m²DB24126
15/01/2026appartement129 m²EB27244
15/01/2026appartement029 m²EB27244

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 848 €/m² à Parthenay (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 155 – 49 487 €
Soit1 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202510 Rue Louis Aguillon 79200 ParthenayMaison42 m²87 400 €2 081
30/12/202510 Rue Louis Aguillon 79200 ParthenayMaison105 m²87 400 €832
30/12/202535 Bd Anatole France 79200 ParthenayMaison84 m²125 000 €1 488
18/12/202512 Rue Taillepied 79200 ParthenayMaison68 m²71 250 €1 048
08/12/20256 Imp Anatole France 79200 ParthenayAppartement27 m²38 000 €1 407
05/12/202526 Bd Des Sires De Parthenay 79200 ParthenayAppartement71 m²86 000 €1 211
21/11/202514 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement62 m²180 000 €2 903
21/11/202514 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayAppartement30 m²180 000 €6 000
20/11/202586 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison85 m²62 000 €729
10/11/202519 Bd De La Meilleraye 79200 ParthenayMaison110 m²155 000 €1 409
10/10/20256 Imp Anatole France 79200 ParthenayAppartement28 m²29 400 €1 050
16/09/202526 Bd Des Sires De Parthenay 79200 ParthenayAppartement38 m²54 400 €1 432
29/08/20258 Rue Louis Aguillon 79200 ParthenayMaison62 m²96 000 €1 548
21/07/202543 Rue Du Marchioux 79200 ParthenayMaison88 m²95 500 €1 085
30/06/20251 Av Pierre Mendes France 79200 ParthenayMaison205 m²156 500 €763