13 Route de Bressuire 79220 Champdeniers
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/01/2026 (il y a 264 j) · n° 2679E0111314O
D énergie D GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface117 m²
Construction1900
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 330 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 556 €/m² à Champdeniers (34 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen182 208 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation162 602 – 190 881 €
Soit1 509 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 3 Pl Du Marechal Juin 79220 Champdeniers | Maison | 89 m² | 145 000 € | 1 629 |
| 24/10/2025 | 3 Rue Du Plat D Etain 79220 Champdeniers | Maison | 136 m² | 54 570 € | 401 |
| 01/09/2025 | 19 Rue Du Pere Goriot 79220 Champdeniers | Maison | 101 m² | 235 000 € | 2 327 |
| 06/08/2025 | 8 Rue De Geneve 79220 Champdeniers | Maison | 77 m² | 160 000 € | 2 078 |
| 31/07/2025 | 5781 Rue Pineau 79220 Champdeniers | Maison | 105 m² | 126 500 € | 1 205 |
| 23/05/2025 | 3 Rte De Cours 79220 Champdeniers | Maison | 71 m² | 165 000 € | 2 324 |
| 09/04/2025 | 8 Rte De Bressuire 79220 Champdeniers | Maison | 85 m² | 29 000 € | 341 |
| 27/03/2025 | 4 Rte De Mazieres 79220 Champdeniers | Maison | 71 m² | 70 000 € | 986 |
| 10/01/2025 | 15 Rte De Mazieres 79220 Champdeniers | Maison | 110 m² | 115 000 € | 1 045 |
| 01/08/2024 | 2 Rue De La Chapelle 79220 Champdeniers | Maison | 93 m² | 140 000 € | 1 505 |
| 29/03/2024 | 4 Rte De Mazieres 79220 Champdeniers | Maison | 71 m² | 50 000 € | 704 |
| 28/03/2024 | 12 Rue De Geneve 79220 Champdeniers | Maison | 115 m² | 53 735 € | 467 |
| 21/12/2023 | 7 Rte De Cours 79220 Champdeniers | Maison | 80 m² | 150 000 € | 1 875 |
| 08/12/2023 | 3 Imp Pineau 79220 Champdeniers | Maison | 49 m² | 53 120 € | 1 084 |