Signal Vente

31 Rue de Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'Autize

Maison · étage 0 · 78 m² · DPE établi le 14/01/2026 (il y a 266 j)

F énergieC GESn° 2679E0098727L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface78 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation330 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 805 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
18/04/2026maison078 m²GC47255

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 393 €/m² à Coulonges-sur-l'Autize (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 072 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation87 301 – 102 484 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/11/202510 Rue De L Epargne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison100 m²90 000 €900
28/07/202539 Bd De Niort 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison264 m²278 000 €1 053
28/07/20251 B Av De La Gare 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison100 m²80 000 €800
11/07/20252 Rue De L Epargne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison99 m²45 000 €455
03/07/20252 Rue Basse 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison224 m²60 000 €268
20/06/202514 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeAppartement85 m²65 000 €765
20/06/202514 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeAppartement27 m²65 000 €2 407
13/06/20251 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison44 m²50 000 €1 136
13/06/20251 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison31 m²50 000 €1 613
27/05/20252 Rue Du Chateau 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison88 m²310 000 €3 523
23/04/202516 Rue Du Minage 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison78 m²115 000 €1 474
28/03/20255764 Rue De L Epargne 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison16 m²42 000 €2 625
14/01/202563 Rue De Parthenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison85 m²151 500 €1 782
23/12/20243 Imp De L Eglise 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison50 m²63 000 €1 260
20/12/20243 Rue De Fontenay 79160 Coulonges-sur-l'AutizeMaison25 m²97 500 €3 900