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60 Rue Henri Laborde 79200 Parthenay

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/01/2026 (il y a 272 j) · n° 2679E0038709B

F énergie   E GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1948-1974
Consommation355 kWh/m²/an
Émissions65 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 940 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/01/2026maison076 m²EE31046

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 085 €/m² à Parthenay (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 086 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 332 – 149 477 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202518 Rue Guynemer 79200 ParthenayMaison66 m²80 000 €1 212
30/12/202535 Bd Anatole France 79200 ParthenayMaison84 m²125 000 €1 488
08/12/20256 Imp Anatole France 79200 ParthenayAppartement27 m²38 000 €1 407
23/10/202533 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison110 m²154 000 €1 400
10/10/20256 Imp Anatole France 79200 ParthenayAppartement28 m²29 400 €1 050
16/09/202511 Rue Pasteur 79200 ParthenayMaison114 m²177 000 €1 553
03/09/202523 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison105 m²119 560 €1 139
22/07/20255 Rue Roger Descoux 79200 ParthenayMaison53 m²135 000 €2 547
30/06/202520 Rue De Manakara 79200 ParthenayAppartement78 m²65 000 €833
28/05/202556 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayMaison74 m²95 000 €1 284
22/05/202520 Rue De Manakara 79200 ParthenayAppartement82 m²99 000 €1 207
01/04/202529 Av Du Marechal Leclerc 79200 ParthenayAppartement70 m²50 400 €720
03/03/202519 Rue Rene Caillie 79200 ParthenayMaison69 m²103 000 €1 493
24/01/20256 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison138 m²35 000 €254
24/01/20256 Rue Du Petit Sanitat 79200 ParthenayMaison51 m²35 000 €686