35 Rue des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-Honorine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2473536F
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface66 m²
Construction1948-1974
Consommation364 kWh/m²/an
Émissions114 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 596 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 320 €/m² à Conflans-Sainte-Honorine (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen285 120 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation215 095 – 252 502 €
Soit3 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 12 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 97 m² | 390 000 € | 4 021 |
| 07/11/2025 | 21 Rue Des Hautes Rayes 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 82 m² | 360 000 € | 4 390 |
| 08/10/2025 | 17 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 91 m² | 309 200 € | 3 398 |
| 03/10/2025 | 26 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 65 m² | 299 900 € | 4 614 |
| 01/10/2025 | 33 B Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 18/09/2025 | 31 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 09/09/2025 | 33 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 60 m² | 148 000 € | 2 467 |
| 05/09/2025 | 37 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 41 m² | 145 000 € | 3 537 |
| 05/09/2025 | 34 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 105 m² | 395 000 € | 3 762 |
| 29/08/2025 | 35 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 24 m² | 62 000 € | 2 583 |
| 28/08/2025 | 14 Rue Pierre Et Marie Curie 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 76 m² | 329 000 € | 4 329 |
| 04/08/2025 | 3 Rue Edouard Branly 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 76 m² | 365 500 € | 4 809 |
| 04/08/2025 | 29 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 70 m² | 164 000 € | 2 343 |
| 04/08/2025 | 29 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Appartement | 70 m² | 173 900 € | 2 484 |
| 16/06/2025 | 49 Rue Des Cotes Reverses 78700 Conflans-Sainte-Honorine | Maison | 172 m² | 590 000 € | 3 430 |