14 Rue de la Gandonnerie 78450 Villepreux
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2473369U
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation361 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 517 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 795 €/m² à Villepreux (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen357 110 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 830 – 335 540 €
Soit3 302 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 33 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 90 m² | 95 000 € | 1 056 |
| 01/09/2025 | 2 Av De Champagne 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 478 000 € | 6 373 |
| 20/08/2025 | 7 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 64 m² | 253 750 € | 3 965 |
| 04/08/2025 | 6 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 23 m² | 133 000 € | 5 783 |
| 07/07/2025 | 30 Av De Normandie 78450 Villepreux | Maison | 70 m² | 322 000 € | 4 600 |
| 07/07/2025 | 3 Av Francois Mialaret 78450 Villepreux | Maison | 80 m² | 403 100 € | 5 039 |
| 04/07/2025 | 62 Che De Rambouillet 78450 Villepreux | Maison | 75 m² | 319 000 € | 4 253 |
| 30/06/2025 | 2 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 44 m² | 174 950 € | 3 976 |
| 24/06/2025 | 4 Av D Anjou 78450 Villepreux | Maison | 81 m² | 351 000 € | 4 333 |
| 23/06/2025 | 4 Av De Fulpmes 78450 Villepreux | Maison | 108 m² | 439 665 € | 4 071 |
| 30/04/2025 | 1 Av De Franche Comte 78450 Villepreux | Maison | 97 m² | 315 100 € | 3 248 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Du Poitou 78450 Villepreux | Appartement | 67 m² | 238 500 € | 3 560 |
| 30/04/2025 | 48 Av Des Clayes 78450 Villepreux | Maison | 72 m² | 297 000 € | 4 125 |
| 22/04/2025 | 4 Sen De Saint Fiacre 78450 Villepreux | Maison | 87 m² | 354 000 € | 4 069 |
| 18/04/2025 | 8 Av Du General De Gaulle 78450 Villepreux | Appartement | 49 m² | 162 000 € | 3 306 |