18 Boulevard Beethoven 78280 Guyancourt
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2678E2472869O
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface95 m²
Constructionavant 1948
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 852 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 085 €/m² à Guyancourt (70 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 075 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation357 029 – 419 121 €
Soit4 085 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 22 Rue Du 19 Mars 1962 78280 Guyancourt | Maison | 116 m² | 447 000 € | 3 853 |
| 23/10/2025 | 19 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | Maison | 137 m² | 530 000 € | 3 869 |
| 25/08/2025 | 18 Rue Claude Debussy 78280 Guyancourt | Maison | 88 m² | 383 750 € | 4 361 |
| 29/07/2025 | 9 All Des Genets 78280 Guyancourt | Maison | 124 m² | 486 900 € | 3 927 |
| 28/04/2025 | 33 Bd Beethoven 78280 Guyancourt | Appartement | 67 m² | 188 000 € | 2 806 |
| 09/04/2025 | 11 Rue Claude Debussy 78280 Guyancourt | Maison | 136 m² | 112 500 € | 827 |
| 04/03/2025 | 34 Rue Darius Milhaud 78280 Guyancourt | Maison | 89 m² | 313 333 € | 3 521 |
| 25/02/2025 | 3 All Des Genets 78280 Guyancourt | Maison | 134 m² | 528 200 € | 3 942 |
| 21/02/2025 | 4 Rue Darius Milhaud 78280 Guyancourt | Maison | 89 m² | 352 000 € | 3 955 |
| 19/02/2025 | 26 Rue Bela Bartok 78280 Guyancourt | Maison | 88 m² | 412 000 € | 4 682 |
| 19/02/2025 | 39 Rue Arthur Honnegger 78280 Guyancourt | Maison | 100 m² | 416 000 € | 4 160 |
| 05/11/2024 | 77 Rue Maurice Ravel 78280 Guyancourt | Maison | 98 m² | 222 000 € | 2 265 |
| 23/09/2024 | 13 Rue Eric Satie 78280 Guyancourt | Maison | 89 m² | 389 200 € | 4 373 |
| 09/09/2024 | 16 Rue Du 19 Mars 1962 78280 Guyancourt | Maison | 96 m² | 505 200 € | 5 263 |
| 30/08/2024 | 38 Bd Mozart 78280 Guyancourt | Maison | 127 m² | 436 000 € | 3 433 |