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60 Avenue des Pages 78110 Le Vésinet

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 7 j) · n° 2678E2472174V

F énergie   F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 741 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 056 €/m² à Le Vésinet (204 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen267 675 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation214 247 – 251 508 €
Soit5 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement109 m²550 000 €5 046
27/11/20251 Rue Traversiere 78110 Le VésinetAppartement119 m²575 200 €4 834
17/11/202537 Rte Du Vesinet 78400 ChatouAppartement66 m²379 000 €5 742
17/11/202538 Av Des Pages 78110 Le VésinetMaison138 m²1 786 200 €12 943
17/11/202539 Av Du Belloy 78110 Le VésinetMaison280 m²1 910 000 €6 821
14/11/202510 T Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²220 000 €4 681
14/11/202528 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement47 m²296 000 €6 298
02/10/202581 Bd Des Etats Unis 78110 Le VésinetAppartement161 m²834 600 €5 184
29/09/20258 Rue Des Charmes 78110 Le VésinetAppartement67 m²356 400 €5 319
05/09/202536 Av Corot 78110 Le VésinetMaison96 m²1 177 900 €12 270
30/07/202554 Rte Du Vesinet 78400 ChatouMaison199 m²1 173 000 €5 894
24/07/202522 Rte De Montesson 78110 Le VésinetAppartement54 m²251 000 €4 648
18/07/202562 Av Des Pages 78110 Le VésinetAppartement24 m²100 000 €4 167
17/07/202522 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetAppartement73 m²394 300 €5 401
11/07/20256 Rue Du Petit Montesson 78110 Le VésinetMaison129 m²996 727 €7 727