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7 Allée des Capucines 78960 Voisins-le-Bretonneux

Maison · étage 2 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2678E2470561U

D énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface104 m²
Construction1975
Consommation180 kWh/m²/an
Émissions25 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 844 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 404 €/m² à Voisins-le-Bretonneux (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 695 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation407 554 – 478 433 €
Soit4 272 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202510 Rue Des Peupliers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison161 m²776 750 €4 825
19/12/202513 Rue Jasmin 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²384 500 €4 747
21/11/202522 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²524 000 €4 192
14/11/202518 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison106 m²413 619 €3 902
17/09/202539 Rue Jasmin 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison90 m²365 000 €4 056
16/09/202532 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison125 m²507 619 €4 061
22/04/202513 Rue De La Merantaise 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison110 m²469 000 €4 264
21/02/20257 Rue Des Tulipes 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²360 000 €4 444
18/02/20256 Rue Alfred De Vigny 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison90 m²430 000 €4 778
09/12/202419 Rue Du Pre Sous La Ferme 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison150 m²109 800 €732
20/09/20243 Rue Des Peupliers 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison122 m²600 000 €4 918
29/08/20246 All Des Capucines 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²411 842 €5 084
25/07/20242 Rue Du Pre De La Cure 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison152 m²740 000 €4 868
24/07/202422 All Des Capucines 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison120 m²466 780 €3 890
23/07/202425 Rue Alfred De Vigny 78960 Voisins-le-BretonneuxMaison81 m²390 000 €4 815