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5 Place Georges Brassens 78260 Achères

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2678E2463305S

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface61 m²
Construction1989-2000
Consommation127 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé967 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 588 €/m² à Achères (131 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 868 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation201 359 – 236 377 €
Soit3 588 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025176 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresAppartement80 m²304 000 €3 800
17/12/20252 All De La Lisiere Saint Jean 78260 AchèresAppartement80 m²288 000 €3 600
27/11/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²174 600 €3 294
07/11/2025176 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresAppartement42 m²170 880 €4 069
23/10/20253 Rue Jean Moulin 78260 AchèresAppartement49 m²168 000 €3 429
10/10/202518 Av Jean Moulin 78260 AchèresAppartement59 m²236 000 €4 000
19/09/20251 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²222 400 €4 196
22/07/2025184 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresAppartement31 m²136 000 €4 387
18/07/20251 Rue Alfred Kastler 78260 AchèresAppartement32 m²164 470 €5 140
17/07/20255 Rue Marcel Paul 78260 AchèresAppartement30 m²125 000 €4 167
04/07/202516 Av Jean Moulin 78260 AchèresAppartement33 m²138 400 €4 194
28/04/20251 Rue Des Peupliers 78260 AchèresAppartement64 m²223 500 €3 492
16/04/2025176 Av Du General De Gaulle 78260 AchèresAppartement31 m²104 000 €3 355
03/04/20253 Imp Gustave Eiffel 78260 AchèresAppartement53 m²190 000 €3 585
17/03/20252 All Danielle Casanova 78260 AchèresAppartement66 m²246 200 €3 730