30 Rue Jean Rey 78220 Viroflay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2678E2462515I
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation281 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 598 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 883 €/m² à Viroflay (169 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen491 819 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation416 275 – 488 671 €
Soit5 412 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 45 Rue Raphael Corby 78220 Viroflay | Appartement | 58 m² | 261 000 € | 4 500 |
| 05/12/2025 | 31 Rue Costes Et Bellonte 78220 Viroflay | Maison | 108 m² | 918 000 € | 8 500 |
| 02/12/2025 | 9004 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 290 000 € | 5 577 |
| 27/11/2025 | 24 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Appartement | 23 m² | 247 000 € | 10 739 |
| 19/11/2025 | 23 Rue Georges Clemenceau 78220 Viroflay | Maison | 70 m² | 687 650 € | 9 824 |
| 07/11/2025 | 27 Rue Rieussec 78220 Viroflay | Appartement | 101 m² | 519 473 € | 5 143 |
| 05/11/2025 | 9002 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 52 m² | 242 000 € | 4 654 |
| 24/10/2025 | 1 Rue Louvois 78220 Viroflay | Appartement | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 22/10/2025 | 16 Rue Hippolyte Maze 78220 Viroflay | Appartement | 95 m² | 600 000 € | 6 316 |
| 24/09/2025 | 23 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Maison | 81 m² | 802 500 € | 9 907 |
| 15/09/2025 | 19 Rue Jean Rey 78220 Viroflay | Appartement | 120 m² | 769 900 € | 6 416 |
| 04/09/2025 | 5 Rue Henri Welschinger 78220 Viroflay | Appartement | 72 m² | 379 560 € | 5 272 |
| 27/08/2025 | 9003 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 51 m² | 286 600 € | 5 620 |
| 22/08/2025 | 9001 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 39 m² | 108 000 € | 2 769 |
| 01/08/2025 | 9001 Clos Saint Vigor 78220 Viroflay | Appartement | 68 m² | 430 000 € | 6 324 |