23 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2461381S
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface118 m²
Construction1948-1974
Consommation200 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 512 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen429 166 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation382 988 – 449 594 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 38 B Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Appartement | 43 m² | 184 000 € | 4 279 |
| 29/08/2025 | 14 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 370 000 € | 3 700 |
| 29/08/2025 | 3 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 28/07/2025 | 35 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 414 000 € | 2 936 |
| 25/07/2025 | 21 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 121 m² | 422 000 € | 3 488 |
| 22/07/2025 | 10 Rue Mme De Sevigne 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 410 000 € | 2 847 |
| 02/06/2025 | 6 Av Du Marechal Joffre 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 99 m² | 437 000 € | 4 414 |
| 02/05/2025 | 8 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 435 170 € | 4 352 |
| 21/03/2025 | 30 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 447 700 € | 3 175 |
| 28/02/2025 | 5 Av Saint Pierre 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 373 640 € | 3 736 |
| 29/11/2024 | 2 Av Port Royal Des Champs 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 364 000 € | 2 528 |
| 11/07/2024 | 46 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 423 700 € | 4 237 |
| 31/05/2024 | 36 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 114 m² | 357 900 € | 3 139 |
| 07/02/2024 | 1 All Du Puits Des Granges 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 105 m² | 381 830 € | 3 636 |
| 09/12/2023 | 18 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 100 m² | 398 730 € | 3 987 |