176 Route de Saint Germain 78420 Carrières-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2461261C
E énergie A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 087 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen415 979 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation352 085 – 413 317 €
Soit5 096 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 118 Rue Du Reveil Matin 78800 Houilles | Maison | 66 m² | 380 500 € | 5 765 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 258 800 € | 5 176 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Jean Anouilh 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 261 000 € | 5 674 |
| 26/09/2025 | 176 Res Du Soleil Levant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 233 500 € | 3 155 |
| 10/07/2025 | 8 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 260 600 € | 5 429 |
| 09/07/2025 | 28 Rue Des Cerisiers 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 92 m² | 441 950 € | 4 804 |
| 01/07/2025 | 3 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 74 m² | 425 000 € | 5 743 |
| 30/06/2025 | 3 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 324 660 € | 5 411 |
| 13/06/2025 | 1 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 268 000 € | 5 255 |
| 11/06/2025 | 176 Res Du Soleil Levant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 73 m² | 205 485 € | 2 815 |
| 27/05/2025 | 176 Res Du Soleil Levant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 75 m² | 235 000 € | 3 133 |
| 22/05/2025 | 2 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 21/05/2025 | 183 Rte De St Germain 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 84 m² | 293 600 € | 3 495 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 117 m² | 535 500 € | 4 577 |
| 30/04/2025 | 3 Rue Marcel Ayme 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 52 m² | 287 000 € | 5 519 |