32 Rue François Mauriac 78370 Plaisir
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2456830R
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1983-1988
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 558 €/m² à Plaisir (155 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen380 706 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation350 250 – 411 162 €
Soit3 558 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 585 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 86 m² | 303 850 € | 3 533 |
| 17/12/2025 | 86 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 50 m² | 130 000 € | 2 600 |
| 03/12/2025 | 33 Rue Charlie Chaplin 78370 Plaisir | Appartement | 71 m² | 108 600 € | 1 530 |
| 21/11/2025 | 32 Pl Marguerite Yourcenar 78370 Plaisir | Maison | 100 m² | 366 345 € | 3 663 |
| 30/09/2025 | 67 Rue Jean Cocteau 78370 Plaisir | Maison | 94 m² | 220 500 € | 2 346 |
| 24/09/2025 | 599 Av Des Sablons 78370 Plaisir | Appartement | 90 m² | 260 000 € | 2 889 |
| 15/09/2025 | 1072 Av Du General De Gaulle 78370 Plaisir | Appartement | 41 m² | 162 300 € | 3 959 |
| 12/09/2025 | 194 Rue Marcel Pagnol 78370 Plaisir | Maison | 82 m² | 240 390 € | 2 932 |
| 09/09/2025 | 481 Rue Pierre Mendes France 78370 Plaisir | Maison | 92 m² | 294 160 € | 3 197 |
| 28/08/2025 | 8 Rue Max Pol Fouchet 78370 Plaisir | Maison | 92 m² | 318 345 € | 3 460 |
| 27/08/2025 | 83 Rue Jean Jaures 78370 Plaisir | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 26/08/2025 | 43 Rue Francois Truffaut 78370 Plaisir | Maison | 77 m² | 290 000 € | 3 766 |
| 13/08/2025 | 56 Rue Jean Monnet 78370 Plaisir | Maison | 120 m² | 390 000 € | 3 250 |
| 25/07/2025 | 150 Rue Francois Mauriac 78370 Plaisir | Maison | 107 m² | 326 000 € | 3 047 |
| 24/07/2025 | 307 Rue Jacques Tati 78370 Plaisir | Maison | 92 m² | 324 667 € | 3 529 |