291 Avenue Gabriel Péri 78360 Montesson
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2456248H
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface65 m²
Constructionavant 1948
Consommation225 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 629 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 563 €/m² à Montesson (105 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen361 595 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation322 687 – 378 807 €
Soit5 396 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/12/2025 | 167 Av De La Republique 78500 Sartrouville | Maison | 93 m² | 495 000 € | 5 323 |
| 02/12/2025 | 29 Av Alphonse Daudet 78360 Montesson | Maison | 128 m² | 772 000 € | 6 031 |
| 05/11/2025 | 28 Bd Leon Blum 78360 Montesson | Maison | 50 m² | 385 000 € | 7 700 |
| 23/10/2025 | 9 Rue Berlioz 78500 Sartrouville | Appartement | 40 m² | 210 000 € | 5 250 |
| 15/10/2025 | 4 B Rue Berlioz 78500 Sartrouville | Maison | 70 m² | 245 000 € | 3 500 |
| 15/10/2025 | 4 B Rue Berlioz 78500 Sartrouville | Appartement | 35 m² | 245 000 € | 7 000 |
| 29/09/2025 | 104 Av Rude 78500 Sartrouville | Appartement | 25 m² | 50 000 € | 2 000 |
| 26/09/2025 | 12 Av Honore De Balzac 78360 Montesson | Maison | 106 m² | 722 000 € | 6 811 |
| 22/09/2025 | 6 Av Alphonse Daudet 78360 Montesson | Maison | 60 m² | 335 000 € | 5 583 |
| 22/09/2025 | 66 C Quai George Sand 78360 Montesson | Maison | 150 m² | 780 000 € | 5 200 |
| 05/09/2025 | 172 Av De La Republique 78500 Sartrouville | Appartement | 73 m² | 335 000 € | 4 589 |
| 06/08/2025 | 7 All Des Tilleuls 78500 Sartrouville | Maison | 90 m² | 525 400 € | 5 838 |
| 30/07/2025 | 7 Av Alphonse Daudet 78360 Montesson | Maison | 6 m² | 550 000 € | 91 667 |
| 30/07/2025 | 7 Av Alphonse Daudet 78360 Montesson | Maison | 19 m² | 550 000 € | 28 947 |
| 30/07/2025 | 7 Av Alphonse Daudet 78360 Montesson | Maison | 105 m² | 550 000 € | 5 238 |