Signal Vente

15 Cours de l'Europe 78320 Le Mesnil-Saint-Denis

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2678E2455796X

C énergie   B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface191 m²
Construction1948-1974
Consommation167 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 031 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation639 428 – 750 633 €
Soit3 637 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202514 Av De Dampierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison88 m²330 000 €3 750
01/12/20255 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement28 m²113 500 €4 054
24/10/202513 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison114 m²387 000 €3 395
29/08/202514 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²370 000 €3 700
29/08/20253 All De Porrois 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison86 m²290 000 €3 372
28/07/202555 Rue Raymond Berrurier 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement76 m²207 729 €2 733
28/07/202535 Rue Du Passe Volant 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison141 m²414 000 €2 936
25/07/202521 Rue Jean Racine 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison121 m²422 000 €3 488
22/07/202510 Rue Mme De Sevigne 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison144 m²410 000 €2 847
02/06/20256 Av Du Marechal Joffre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison99 m²437 000 €4 414
02/05/20258 Rue Blaise Pascal 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²435 170 €4 352
21/03/202530 Rue Du Pave D Argent 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison141 m²447 700 €3 175
07/03/202578 Av Habert De Montmort 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²286 000 €2 860
28/02/20255 Av Saint Pierre 78320 Le Mesnil-Saint-DenisMaison100 m²373 640 €3 736
28/01/20256 Rue Des Patriarches 78320 Le Mesnil-Saint-DenisAppartement71 m²233 362 €3 287