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11 Rue Antoine Coypel 78180 Montigny-le-Bretonneux

Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2454389U

D énergie   D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1978-1982
Consommation151 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 189 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 333 €/m² à Montigny-le-Bretonneux (103 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen553 324 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation493 786 – 579 662 €
Soit4 203 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/202516 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement72 m²227 200 €3 156
19/11/202521 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²231 000 €3 254
27/10/20256 All Anna De Noailles 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison115 m²390 000 €3 391
23/09/202518 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²247 400 €3 485
19/09/202514 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement87 m²245 000 €2 816
11/09/20257 Rue Du Grand Cerf 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison108 m²378 000 €3 500
08/09/202517 Rue Gerard De Nerval 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison96 m²183 792 €1 915
05/09/202514 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement71 m²251 000 €3 535
04/09/202594 Rue Marie Noel 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison85 m²325 500 €3 829
16/07/20251 Bd Descartes 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement104 m²250 150 €2 405
13/06/202539 Rue Marie Noel 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison97 m²432 000 €4 454
23/05/202511 Rue Alphonse Daudet 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison121 m²545 000 €4 504
30/04/202513 Rue Jean Jacques Rousseau 78180 Montigny-le-BretonneuxAppartement50 m²165 000 €3 300
28/03/202526 Rue Des Grillons 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison92 m²413 000 €4 489
14/03/202510 All Anna De Noailles 78180 Montigny-le-BretonneuxMaison120 m²390 000 €3 250