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12 Avenue de Porchefontaine 78000 Versailles

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2448231Y

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1948-1974
Consommation166 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 017 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 805 €/m² à Versailles (1 080 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen870 360 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation776 709 – 911 789 €
Soit6 601 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement87 m²455 000 €5 230
04/12/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement47 m²262 000 €5 574
28/11/20253 B Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement117 m²240 000 €2 051
21/11/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement54 m²257 000 €4 759
13/11/202593 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement20 m²120 000 €6 000
06/11/2025152 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement63 m²310 000 €4 921
30/10/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement97 m²433 000 €4 464
29/10/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement110 m²552 000 €5 018
29/10/20252 Rue Vauban 78000 VersaillesAppartement74 m²432 500 €5 845
16/10/2025158 Av De Paris 78000 VersaillesAppartement70 m²424 000 €6 057
30/09/202512 Av De Porchefontaine 78000 VersaillesAppartement106 m²643 900 €6 075
26/09/20256 Rue Deroisin 78000 VersaillesMaison52 m²600 000 €11 538
19/09/202597 Rue Yves Le Coz 78000 VersaillesAppartement87 m²450 000 €5 172
11/09/20256 Rue Coste 78000 VersaillesAppartement30 m²220 000 €7 333
10/09/202510 Rue Berthelot 78000 VersaillesMaison105 m²955 000 €9 095