23 Rue des Freres Kennedy 78440 Gargenville
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2445325E
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1978-1982
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 167 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 423 €/m² à Gargenville (97 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen354 282 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation316 162 – 371 146 €
Soit4 290 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 26 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 180 000 € | 2 535 |
| 14/10/2025 | 12 Pl Des Aubepines 78440 Issou | Maison | 145 m² | 281 200 € | 1 939 |
| 09/09/2025 | 6 Rue Du Soleil Levant 78440 Issou | Maison | 99 m² | 258 000 € | 2 606 |
| 07/05/2025 | 10 Rue Santos Dumont 78440 Gargenville | Maison | 95 m² | 282 100 € | 2 969 |
| 16/12/2024 | 18 Rue Ampere 78440 Gargenville | Maison | 71 m² | 220 000 € | 3 099 |
| 28/10/2024 | 18 Rue Des Sablons 78440 Gargenville | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |
| 30/09/2024 | 5 Pl Des Preaux 78440 Issou | Maison | 78 m² | 231 420 € | 2 967 |
| 23/04/2024 | 1 Imp Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 89 m² | 259 000 € | 2 910 |
| 19/12/2023 | 2 T Imp Aux Moines 78440 Issou | Maison | 96 m² | 318 000 € | 3 313 |
| 05/12/2023 | 5 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 80 m² | 263 000 € | 3 288 |
| 16/10/2023 | 10 Rue Des Bardeaux 78440 Issou | Maison | 70 m² | 230 000 € | 3 286 |