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Avenue Alexandre III 78600 Maisons-Laffitte

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2678E2438712V

G énergie   G GES
Score de vente 81/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1957
Consommation507 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 430 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
16/02/2026appartement066 m²EE25836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 223 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation235 541 – 276 505 €
Soit4 831 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202521 B Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²465 000 €5 886
23/10/20251 Pl Wagram 78600 Maisons-LaffitteAppartement27 m²140 000 €5 185
10/10/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement99 m²581 380 €5 873
26/09/202521 Av Alexandre Trois 78600 Maisons-LaffitteMaison130 m²988 000 €7 600
05/09/202535 Av Belleforiere 78600 Maisons-LaffitteAppartement55 m²291 900 €5 307
29/08/202511 B Av Edouard 7 78600 Maisons-LaffitteMaison121 m²893 000 €7 380
13/08/20257 Av Alexandre Trois 78600 Maisons-LaffitteAppartement101 m²850 000 €8 416
13/08/20259 Av Belleforiere 78600 Maisons-LaffitteMaison100 m²914 400 €9 144
03/07/202529 Av Nicolas Deux 78600 Maisons-LaffitteAppartement76 m²415 000 €5 461
25/06/20253 Av Conde 78600 Maisons-LaffitteMaison130 m²1 085 000 €8 346
05/06/202521 B Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement66 m²350 000 €5 303
04/04/202521 B Av Egle 78600 Maisons-LaffitteAppartement79 m²424 000 €5 367
02/04/20257 Av Alexandre Trois 78600 Maisons-LaffitteAppartement88 m²715 000 €8 125
21/02/20257 Av Du General Leclerc 78600 Maisons-LaffitteAppartement52 m²360 000 €6 923
15/01/20257 Av Belleforiere 78600 Maisons-LaffitteMaison140 m²1 360 000 €9 714