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1 Rue Jacques-Ange Gabriel 78280 Guyancourt

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2436728N

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1995
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé703 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement071 m²CC11053
23/09/2026appartement071 m²CC11053
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement069 m²CC11053
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement083 m²CC10953
23/09/2026appartement087 m²CC10953
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement042 m²CC11453
23/09/2026appartement068 m²CC11053
23/09/2026appartement042 m²CC11453
23/09/2026appartement051 m²CC11253
23/09/2026appartement066 m²CC11053
23/09/2026appartement069 m²CC11053
23/09/2026appartement066 m²CC11053
23/09/2026appartement066 m²CC11053

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 839 €/m² à Guyancourt (152 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 594 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 466 – 190 722 €
Soit3 839 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202514 Rue Fernand Leger 78280 GuyancourtMaison112 m²484 000 €4 321
12/12/202532 Rue Jules Michelet 78280 GuyancourtAppartement77 m²304 500 €3 955
26/11/20254 Rue Franck Lloyd Wright 78280 GuyancourtAppartement65 m²270 500 €4 162
24/10/20259 Rue Philibert Delorme 78280 GuyancourtAppartement52 m²173 600 €3 338
22/09/202520 Rue Jules Michelet 78280 GuyancourtAppartement46 m²197 855 €4 301
27/08/20258 Rue Jacques Ange Gabriel 78280 GuyancourtAppartement50 m²202 250 €4 045
26/08/202510 Rue Oscar Niemeyer 78280 GuyancourtAppartement76 m²330 000 €4 342
25/08/202512 Rue Oscar Niemeyer 78280 GuyancourtAppartement44 m²219 500 €4 989
20/08/202513 All Des Vermont 78280 GuyancourtMaison96 m²438 000 €4 563
29/07/20252 Rue Jacques Ange Gabriel 78280 GuyancourtAppartement48 m²195 500 €4 073
24/07/202513 Rue Fernand Leger 78280 GuyancourtMaison130 m²569 320 €4 379
17/07/20256 Rue Jacques Ange Gabriel 78280 GuyancourtAppartement82 m²305 000 €3 720
15/07/20257 Rue Antonio Gaudi 78280 GuyancourtAppartement46 m²211 500 €4 598
02/07/202511 Rue Andre Leroi Gourhan 78280 GuyancourtAppartement60 m²216 800 €3 613
26/06/20256 Rue Jacques Ange Gabriel 78280 GuyancourtAppartement67 m²240 000 €3 582