6 Allée de Grisy 78590 Noisy-le-Roi
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2436170B
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface174 m²
Construction1948-1974
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 658 €/m² à Noisy-le-Roi (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen986 755 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation789 799 – 927 155 €
Soit4 922 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2024 | 9 Hameau Du Golf 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 186 m² | 1 055 000 € | 5 672 |
| 22/03/2023 | 2 Hameau Du Golf 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 227 m² | 1 163 300 € | 5 125 |
| 29/06/2022 | 28 Che Des Hauts De Grisy 78860 Saint-Nom-la-Bretèche | Maison | 675 m² | 2 740 000 € | 4 059 |
| 05/05/2022 | 10 Hameau Du Golf 78590 Noisy-le-Roi | Maison | 161 m² | 1 179 150 € | 7 324 |