4ter Avenue Paul Cézanne 78990 Élancourt
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2432470T
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface82 m²
Construction1974
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions40 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 805 €/m² à Élancourt (268 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen229 449 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation204 760 – 240 371 €
Soit2 721 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 22 Av De Beaujeu 78990 Élancourt | Maison | 72 m² | 338 405 € | 4 700 |
| 27/11/2025 | 9 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 83 m² | 82 185 € | 990 |
| 12/11/2025 | 9 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 83 m² | 179 300 € | 2 160 |
| 06/11/2025 | 28 Pl De Beaume 78990 Élancourt | Maison | 116 m² | 312 966 € | 2 698 |
| 04/11/2025 | 2 Av De Cressac 78990 Élancourt | Maison | 104 m² | 335 000 € | 3 221 |
| 10/10/2025 | 41 Av De Beaujeu 78990 Élancourt | Maison | 116 m² | 361 000 € | 3 112 |
| 15/09/2025 | 7 Rue De Blanquefort 78990 Élancourt | Maison | 116 m² | 338 345 € | 2 917 |
| 12/09/2025 | 9 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 83 m² | 210 420 € | 2 535 |
| 18/08/2025 | 8 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 80 m² | 222 000 € | 2 775 |
| 01/08/2025 | 24 Av De Beauseant 78990 Élancourt | Maison | 116 m² | 349 525 € | 3 013 |
| 30/07/2025 | 3 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 81 m² | 192 000 € | 2 370 |
| 21/07/2025 | 9 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 83 m² | 150 000 € | 1 807 |
| 11/07/2025 | 8 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 29 m² | 118 000 € | 4 069 |
| 02/07/2025 | 10 Av Paul Cezanne 78990 Élancourt | Appartement | 35 m² | 84 400 € | 2 411 |
| 01/07/2025 | 28 Av De Beaujeu 78990 Élancourt | Maison | 118 m² | 305 000 € | 2 585 |