5 Chemin de la Borde 78360 Montesson
Appartement · étage 1 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2678E2430731W
D énergie D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface46 m²
Construction1930
Consommation220 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 338 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 008 €/m² à Montesson (118 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen232 371 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 368 – 243 432 €
Soit4 858 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 1 Che De La Borde 78360 Montesson | Appartement | 83 m² | 268 000 € | 3 229 |
| 27/12/2024 | 1 Che De La Borde 78360 Montesson | Appartement | 31 m² | 115 000 € | 3 710 |
| 14/10/2024 | 1 Che De La Borde 78360 Montesson | Appartement | 64 m² | 250 000 € | 3 906 |
| 24/06/2024 | 1 Che De La Borde 78360 Montesson | Appartement | 31 m² | 120 000 € | 3 871 |
| 12/02/2024 | 1 Che De La Borde 78360 Montesson | Appartement | 31 m² | 110 500 € | 3 565 |