44 Chemin Perdu 78310 Maurepas
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2422919K
C énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation160 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 584 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 323 €/m² à Maurepas (125 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen492 801 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation453 377 – 532 225 €
Soit3 323 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/11/2025 | 4 All De Concarneau 78310 Maurepas | Maison | 79 m² | 317 918 € | 4 024 |
| 10/10/2025 | 21 Rue De La Marniere 78310 Maurepas | Appartement | 59 m² | 253 200 € | 4 292 |
| 23/09/2025 | 21 Rue De La Marniere 78310 Maurepas | Appartement | 59 m² | 248 800 € | 4 217 |
| 23/09/2025 | 27 Rue De Belle Ile 78310 Maurepas | Maison | 116 m² | 395 000 € | 3 405 |
| 28/08/2025 | 16 Rue De Penthievre 78310 Maurepas | Maison | 117 m² | 411 000 € | 3 513 |
| 22/08/2025 | 14 Rue De Penthievre 78310 Maurepas | Maison | 116 m² | 320 000 € | 2 759 |
| 08/08/2025 | 13 Sq De Houat 78310 Maurepas | Maison | 116 m² | 380 000 € | 3 276 |
| 24/07/2025 | 10 All Des Lilas 78310 Maurepas | Maison | 73 m² | 318 000 € | 4 356 |
| 22/07/2025 | 44 Av De Cornouaille 78310 Maurepas | Maison | 137 m² | 338 000 € | 2 467 |
| 07/07/2025 | 16 Av De Normandie 78310 Maurepas | Maison | 152 m² | 417 740 € | 2 748 |
| 17/06/2025 | 7 All Du Cap Coz 78310 Maurepas | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 14/04/2025 | 1 Av De Cornouaille 78310 Maurepas | Appartement | 37 m² | 164 620 € | 4 449 |
| 07/04/2025 | 18 All Des Acacias 78310 Maurepas | Maison | 129 m² | 450 900 € | 3 495 |
| 13/03/2025 | 5 All Du Cap Coz 78310 Maurepas | Maison | 93 m² | 374 000 € | 4 022 |
| 27/02/2025 | 18 Av Du Tregor 78310 Maurepas | Maison | 105 m² | 395 710 € | 3 769 |