58 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2421494P
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1948-1974
Consommation503 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 312 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 539 €/m² à Carrières-sur-Seine (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 289 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation95 273 – 111 842 €
Soit4 542 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 32 Rue De La Forme 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 79 m² | 5 473 000 € | 69 278 |
| 29/12/2025 | 32 Rue De La Forme 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 75 m² | 5 473 000 € | 72 973 |
| 29/12/2025 | 32 Rue De La Forme 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 81 m² | 5 473 000 € | 67 568 |
| 29/12/2025 | 32 Rue De La Forme 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 80 m² | 5 473 000 € | 68 413 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 258 800 € | 5 176 |
| 04/12/2025 | 56 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 182 m² | 760 530 € | 4 179 |
| 27/11/2025 | 12 Rue De La Remise 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 160 m² | 906 800 € | 5 668 |
| 20/11/2025 | 88 T Av Jean Jacques Rousseau 78800 Houilles | Appartement | 68 m² | 257 500 € | 3 787 |
| 31/10/2025 | 106 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 16/10/2025 | 50 Av Jean Jacques Rousseau 78800 Houilles | Maison | 153 m² | 793 000 € | 5 183 |
| 01/10/2025 | 40 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 152 m² | 200 200 € | 1 317 |
| 29/09/2025 | 91 Bd Maurice Berteaux 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 90 m² | 481 649 € | 5 352 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De Chatou 78800 Houilles | Maison | 49 m² | 257 000 € | 5 245 |
| 23/07/2025 | 100 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 08/07/2025 | 16 Rue Gambetta 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 116 m² | 882 050 € | 7 604 |