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22 Avenue Louvois 78140 Vélizy-Villacoublay

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2678E2413603C

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation149 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 156 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 442 €/m² à Vélizy-Villacoublay (184 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen366 465 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation337 148 – 395 782 €
Soit4 442 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202510 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement71 m²315 000 €4 437
12/12/202538 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement91 m²372 000 €4 088
05/12/20257 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²300 000 €3 846
27/11/20251 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement78 m²320 000 €4 103
14/11/202534 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement72 m²287 000 €3 986
23/10/202533 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement100 m²813 522 €8 135
23/09/202526 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²235 250 €4 056
16/09/202530 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement73 m²353 000 €4 836
10/09/202511 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement72 m²295 000 €4 097
04/09/202534 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement77 m²300 000 €3 896
04/09/20258 Rue Henri Rabourdin 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement58 m²216 500 €3 733
22/07/202532 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement77 m²294 600 €3 826
16/07/202532 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement91 m²388 290 €4 267
15/07/202532 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement54 m²220 000 €4 074
11/07/202536 Rue De Villacoublay 78140 Vélizy-VillacoublayAppartement63 m²280 000 €4 444