7 Impasse des Primevères 78420 Carrières-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2678E2412602P
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 643 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 271 €/m² à Carrières-sur-Seine (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen334 181 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation267 479 – 313 997 €
Soit4 586 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 118 Rue Du Reveil Matin 78800 Houilles | Maison | 66 m² | 380 500 € | 5 765 |
| 04/12/2025 | 56 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 182 m² | 760 530 € | 4 179 |
| 27/11/2025 | 12 Rue De La Remise 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 160 m² | 906 800 € | 5 668 |
| 20/11/2025 | 88 T Av Jean Jacques Rousseau 78800 Houilles | Appartement | 68 m² | 257 500 € | 3 787 |
| 06/11/2025 | 1 Rue Jean Anouilh 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 261 000 € | 5 674 |
| 31/10/2025 | 106 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 235 000 € | 4 196 |
| 16/10/2025 | 50 Av Jean Jacques Rousseau 78800 Houilles | Maison | 153 m² | 793 000 € | 5 183 |
| 01/10/2025 | 40 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 152 m² | 200 200 € | 1 317 |
| 19/09/2025 | 2 Rue De Chatou 78800 Houilles | Maison | 49 m² | 257 000 € | 5 245 |
| 23/07/2025 | 100 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 265 000 € | 3 955 |
| 16/06/2025 | 106 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 270 532 € | 4 831 |
| 13/06/2025 | 62 Rue Louis Gandillet 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 80 m² | 312 500 € | 3 906 |
| 21/05/2025 | 183 Rte De St Germain 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 84 m² | 293 600 € | 3 495 |
| 14/05/2025 | 7 Rue Henry De Montherlant 78420 Carrières-sur-Seine | Maison | 117 m² | 535 500 € | 4 577 |
| 30/04/2025 | 68 Rue Gay Lussac 78800 Houilles | Maison | 103 m² | 542 000 € | 5 262 |