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35 Allée Louis Gruel 78390 Bois-d'Arcy

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 15 j) · n° 2678E2411790J

C énergie   C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction2001-2005
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions28 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 786 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 538 €/m² à Bois-d'Arcy (60 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen494 642 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation455 071 – 534 213 €
Soit4 538 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202514 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement62 m²195 000 €3 145
17/11/20255 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement90 m²291 000 €3 233
14/11/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²253 000 €3 466
06/11/202531 Rue Du Chemin Vert 78390 Bois-d'ArcyMaison131 m²522 600 €3 989
16/10/20258 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²157 000 €2 707
15/10/20252 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement65 m²203 000 €3 123
13/10/20252 All Des Peupliers 78390 Bois-d'ArcyAppartement71 m²196 060 €2 761
06/10/20254 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement60 m²163 000 €2 717
03/10/20257 Rue Jean Mermoz 78390 Bois-d'ArcyAppartement73 m²194 000 €2 658
29/09/20256 Rue Claude Debussy 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²147 800 €2 842
26/09/202512 Rue Barague 78390 Bois-d'ArcyAppartement31 m²122 000 €3 935
19/09/20252 B Rue Camelinat 78390 Bois-d'ArcyMaison74 m²392 000 €5 297
19/09/20259 Rue Saint Gilles 78390 Bois-d'ArcyAppartement68 m²174 220 €2 562
16/09/202510 Rue Sainte Catherine 78390 Bois-d'ArcyAppartement58 m²155 000 €2 672
13/09/20256 Av Mozart 78390 Bois-d'ArcyAppartement52 m²174 500 €3 356