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31 Rue Caruel de Saint-martin 78150 Le Chesnay-Rocquencourt

Appartement · étage 1 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2411445C

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction2005
Consommation113 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé976 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 447 €/m² à Le Chesnay-Rocquencourt (162 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen364 949 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation335 753 – 394 145 €
Soit5 447 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202524 Rue Caruel Saint Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement17 m²95 100 €5 594
18/12/20251 Rue Pierre Genouville 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement102 m²690 000 €6 765
12/12/20254 Rue Caruel Saint Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement53 m²255 000 €4 811
31/10/202515 Rue Caruel St Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement41 m²207 300 €5 056
27/10/202516 Rue Guynemer 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement91 m²608 200 €6 684
24/10/20258 Rue Caruel St Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement85 m²325 160 €3 825
23/10/202517 Rue Guynemer 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement121 m²870 400 €7 193
10/10/20258 Rue De La Celle 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement29 m²178 000 €6 138
03/10/202557 Rue Du General Welvert 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement40 m²235 000 €5 875
03/10/20252 Rue Guynemer 78150 Le Chesnay-RocquencourtMaison111 m²865 000 €7 793
02/10/202510 B Rue Caruel St Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement64 m²259 000 €4 047
15/09/20255 Rue Pierre Genouville 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement104 m²678 175 €6 521
11/09/202516 Rue Guynemer 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement119 m²913 750 €7 679
11/09/202524 Rue Caruel St Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement67 m²44 730 €668
06/08/20255 Rue Caruel St Martin 78150 Le Chesnay-RocquencourtAppartement106 m²738 350 €6 966