6 Allee des Bergeres 78320 Le Mesnil-Saint-Denis
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2411130Z
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface135 m²
Construction1948-1974
Consommation199 kWh/m²/an
Émissions42 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 637 €/m² à Le Mesnil-Saint-Denis (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen490 995 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation438 164 – 514 366 €
Soit3 528 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 14 Rue De Versailles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 56 m² | 297 000 € | 5 304 |
| 12/12/2025 | 3 All Des Nouettes 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 105 m² | 390 000 € | 3 714 |
| 17/10/2025 | 6 Pl Des Vergers 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 108 m² | 409 000 € | 3 787 |
| 25/07/2025 | 4 Rue De La Commanderie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 144 m² | 397 730 € | 2 762 |
| 30/05/2025 | 10 Rue De Versailles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 120 m² | 343 550 € | 2 863 |
| 28/02/2025 | 17 Rue De La Louveterie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 429 000 € | 3 064 |
| 14/02/2025 | 24 Rue De La Commanderie 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 458 537 € | 3 275 |
| 29/01/2025 | 7 Rue De Versailles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 70 m² | 500 000 € | 7 143 |
| 10/01/2025 | 37 Rue De Versailles 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 140 m² | 393 600 € | 2 811 |
| 12/12/2024 | 24 Rue Du Pot D Etain 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 155 m² | 384 468 € | 2 480 |
| 27/08/2024 | 21 Rue Du Pot D Etain 78320 Le Mesnil-Saint-Denis | Maison | 141 m² | 440 000 € | 3 121 |