1bis Rue du Haras 78530 Buc
Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2406723M
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface33 m²
Construction2006-2012
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé681 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 670 €/m² à Buc (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen188 244 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation173 184 – 203 304 €
Soit5 670 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 1215 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Maison | 88 m² | 656 400 € | 7 459 |
| 31/12/2025 | 1215 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 15 m² | 656 400 € | 43 760 |
| 17/12/2025 | 1571 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 38 m² | 239 000 € | 6 289 |
| 11/12/2025 | 1551 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 43 m² | 237 500 € | 5 523 |
| 01/12/2025 | 1571 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 51 m² | 275 000 € | 5 392 |
| 20/11/2025 | 1458 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 79 m² | 538 600 € | 6 818 |
| 03/11/2025 | 1571 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 67 m² | 413 500 € | 6 172 |
| 17/10/2025 | 1458 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 58 m² | 341 100 € | 5 881 |
| 14/10/2025 | 1 Res Les Jardins Du Haras 78530 Buc | Appartement | 42 m² | 268 800 € | 6 400 |
| 10/09/2025 | 2 Res Les Jardins Du Haras 78530 Buc | Appartement | 41 m² | 258 000 € | 6 293 |
| 26/08/2025 | 1 Res Les Jardins Du Haras 78530 Buc | Appartement | 85 m² | 495 000 € | 5 824 |
| 22/08/2025 | 1 T Rue Du Haras 78530 Buc | Appartement | 100 m² | 434 365 € | 4 344 |
| 25/07/2025 | 1551 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 34 m² | 187 000 € | 5 500 |
| 25/07/2025 | 1551 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 62 m² | 374 900 € | 6 047 |
| 23/07/2025 | 1458 Rue Louis Bleriot 78530 Buc | Appartement | 39 m² | 235 000 € | 6 026 |