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8 Avenue des Platanes 78600 Maisons-Laffitte

Maison · étage 0 · DPE établi le 21/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2678E2402081Y

E énergie   E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface85 m²
Construction1965
Consommation306 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 989 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 565 €/m² à Maisons-Laffitte (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen730 595 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation618 375 – 725 919 €
Soit7 880 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202535 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement40 m²200 000 €5 000
16/12/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement64 m²290 000 €4 531
02/12/2025117 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison108 m²854 040 €7 908
13/11/202524 B Rue Pierre Curie 78600 Maisons-LaffitteMaison80 m²765 000 €9 563
06/11/20257 B Rue De La Maison Neuve 78600 Maisons-LaffitteAppartement118 m²773 550 €6 556
24/09/202522 Rue De L Union 78600 Maisons-LaffitteAppartement46 m²297 230 €6 462
22/09/202526 B Pas Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteMaison83 m²448 000 €5 398
22/09/20254 All Du Clos Fleuri 78600 Maisons-LaffitteMaison100 m²620 000 €6 200
29/08/202542 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement30 m²185 000 €6 167
01/08/202540 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement75 m²449 520 €5 994
29/07/20254 Pas D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison45 m²368 190 €8 182
09/07/202542 Rue De La Muette 78600 Maisons-LaffitteAppartement94 m²490 000 €5 213
23/06/20255 Imp De L Union 78600 Maisons-LaffitteMaison50 m²430 000 €8 600
13/06/20257 Rue Du Gros Murger 78600 Maisons-LaffitteAppartement110 m²795 000 €7 227
05/06/2025127 Rue D Acheres 78600 Maisons-LaffitteMaison74 m²675 000 €9 122