24 Avenue du Cardinal de Retz 78600 Maisons-Laffitte
Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2396695U
F énergie F GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation414 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 188 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 891 €/m² à Maisons-Laffitte (301 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen874 224 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation699 729 – 821 421 €
Soit5 125 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 21 Av De La Moskowa 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 239 m² | 2 112 600 € | 8 839 |
| 31/12/2025 | 21 Av De La Moskowa 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 40 m² | 2 112 600 € | 52 815 |
| 07/11/2025 | 5 Av Montesquieu 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 140 m² | 1 550 000 € | 11 071 |
| 07/11/2025 | 31 Av De La Moskowa 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 216 m² | 1 865 500 € | 8 637 |
| 17/10/2025 | 7 Av Desaix 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 85 m² | 811 200 € | 9 544 |
| 28/08/2025 | 7 Av Desaix 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 83 m² | 821 000 € | 9 892 |
| 20/08/2025 | 16 Av Du Cardinal De Retz 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 202 m² | 1 804 400 € | 8 933 |
| 25/07/2025 | 16 Av Voltaire 78600 Maisons-Laffitte | Appartement | 110 m² | 672 500 € | 6 114 |
| 03/04/2025 | 7 Av Desaix 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 83 m² | 660 000 € | 7 952 |
| 18/09/2024 | 7 Av Desaix 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 83 m² | 733 000 € | 8 831 |
| 27/08/2024 | 30 Av Poniatowski 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 145 m² | 1 180 000 € | 8 138 |
| 11/06/2024 | 24 Av Montesquieu 78600 Maisons-Laffitte | Maison | 153 m² | 1 200 000 € | 7 843 |