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9 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-Hameaux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 18/09/2026 (il y a 18 j) · n° 2678E2396087K

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface53 m²
Construction1989
Consommation212 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 353 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/04/2026appartement162 m²CC15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 014 €/m² à Magny-les-Hameaux (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 139 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation142 016 – 166 714 €
Soit2 924 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202513 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-HameauxAppartement53 m²178 000 €3 358
06/11/202525 Rue Paul Cezanne 78114 Magny-les-HameauxAppartement80 m²285 000 €3 563
22/10/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement60 m²207 300 €3 455
22/10/202512 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement90 m²272 000 €3 022
06/10/202516 Rue Helene Boucher 78114 Magny-les-HameauxMaison116 m²397 000 €3 422
10/09/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement48 m²175 000 €3 646
27/08/20259021 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxMaison68 m²299 500 €4 404
21/07/202512 Rue Vincent Van Gogh 78114 Magny-les-HameauxAppartement44 m²189 500 €4 307
11/07/202520 Mail Du Point Du Jour 78114 Magny-les-HameauxMaison91 m²330 000 €3 626
27/05/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²225 000 €3 629
21/05/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²233 000 €3 698
19/05/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²223 000 €3 540
14/04/202514 Rue Paul Gauguin 78114 Magny-les-HameauxAppartement85 m²267 000 €3 141
28/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement62 m²150 000 €2 419
26/03/202519 Che De La Chapelle 78114 Magny-les-HameauxAppartement63 m²157 000 €2 492